毛坯房未入住，物业费可按70%交纳。依据相关法规，业主办理入住后若未入住，可书面告知物业按70%标准交费。《物业服务收费管理办法》规定，未入住或未使用的物业，费用可减免。若不及时处理，可能影响信用及后续物业服务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费处理，常见方式为书面告知物业未入住，申请70%费用或依据小区内未完工建筑打折。选择方式时，应考虑自身入住情况与小区内建筑完工状态，未入住则选70%，有未完工建筑则申请打折。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费处理：1. 未入住，书面告知物业，按70%交费；2. 小区内有未完工建筑，申请打折15%~30%；3. 附属房屋未计入产权面积，不交公共服务费。根据具体情况选择合适方式处理。
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