6楼楼顶漏雨影响到了5楼,这样对吗?

常山县律师网 2025-05-04
不对,顶楼漏雨不应由5楼业主出钱修。依据《物业管理条例》等,顶层屋面属公共部位,应由物业或施工单位维修。若不及时处理,可能导致漏水加剧,影响居住安全及引发邻里纠纷。
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常见处理方式为向物业或房地产行政主管部门投诉。选择处理方式时,应先确定漏雨原因及责任方,如在保修期内则找物业报告建设单位维修,超过保修期则申请使用维修基金。
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不对,应由物业或施工单位负责。具体操作:1.先检查漏雨原因,保留证据;2.若在防水保修期内,告知物业,由其报告建设单位维修;3.超过保修期,则与物业协商使用住房专项维修基金维修;4.如物业不作为,可向房地产行政主管部门投诉。
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