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召开业主大会,通过提案得需要多少人同意才行

吴亮律师2025-06-30常山县律师网

业主大会提案通过需三分之二以上业主同意。依据《民法典》,业主共同决定事项需专有部分面积和人数均超三分之二的业主参与表决,重要事项还需四分之三以上同意,否则提案不通过可能影响小区管理和决策效率。
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提案通过标准依情况定。一般事项:过半数业主同意;重要事项:四分之三以上同意。具体操作:1. 明确提案性质;2. 组织业主大会,确保参与人数和面积达标;3. 按标准表决;4. 公布结果,执行决策。
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处理方式是依据《民法典》进行表决。对于一般事项,过半数同意即可;对于重要事项,如改建、重建等,需四分之三以上同意。选择处理方式时,需根据提案性质确定表决标准。

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